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2019年一季度
CP36彩票官网楼市最受关注楼盘TOP10

排名
项目
在售产品
均价(元/㎡)
NO.1
小高层
均价16000
NO.2
高层/洋房
13000
NO.3
高层、小高层
未定
NO.4
高层
12300
NO.5
高层
13000
NO.6
公寓、商铺
13000-16000
NO.7
洋房
29000
NO.8
高层、小高层
15350
NO.9
小高层
36000
NO.10
洋房
5500
   2019年第一季度,最受关注的楼盘前十中,主要集中在热点区域集中在西海岸、李沧和高新区房价相对较低的楼盘。与2018年同期相比李沧和崂山楼盘热度回升,尤为明显的是山东头社区银丰玖玺城从地块拍卖时就备受关注,以及东李板块新盘住宅越来越稀少,绿城理想之城洋房的推出轰动一时,项目后期将陆续推出高层和别墅等房源;位列排行榜首位的海信观澜项目位于城阳区,荣登热盘榜数月,该项目近地铁7号线,城阳世纪公园,开盘时以14299元/㎡的价格吸引了购房者的强烈关注。

市南区
2019年第一季度热点楼盘TOP5

排名
项目
在售产品
均价(元/㎡)
NO.1
商铺
35000
NO.2
公寓
21000
NO.3
写字楼等
未定
NO.4
写字楼
25000
NO.5
海景高层
85000

市北区
2019年第一季度热点楼盘TOP5

排名
项目
在售产品
均价(元/㎡)
NO.1
高层
18000
NO.2
公寓
13000
NO.3
高层
28000
NO.4
高层
19500
NO.5
装修高层
27000

李沧区
2019年第一季度热点楼盘TOP5

排名
项目
在售产品
均价(元/㎡)
NO.1
公寓和商铺
13000-16000
NO.2
洋房
29000
NO.3
小高层
20000
NO.4
高层
23000
NO.5
高层
23000

崂山区
2019年第一季度热点楼盘TOP5

排名
项目
在售产品
均价(元/㎡)
NO.1
高层
待定
NO.2
小高层
36000
NO.3
首开高层
未定
NO.4
高层
31000
NO.5
洋房等
33000

城阳区
2019年第一季度热点楼盘TOP5

排名
项目
在售产品
均价(元/㎡)
NO.1
小高层
16000
NO.2
公寓和别墅
7977
NO.3
电梯洋房
22000
NO.4
小高层和洋房
15000
NO.5
洋房和叠拼
24000

高新区
2019年第一季度热点楼盘TOP5

排名
项目
在售产品
均价(元/㎡)
NO.1
高层
13000
NO.2
高层
13000
NO.3
装修洋房
14000
NO.4
高层
未定
NO.5
高层
16000

西海岸新区
2019年第一季度热点楼盘TOP5

排名
项目
在售产品
均价(元/㎡)
NO.1
高层
12300
NO.2
小高层/高层
15350
NO.3
洋房
5500
NO.4
高层和洋房
12000
NO.5
高层
16000

即墨区
2019年第一季度热点楼盘TOP5

排名
项目
在售产品
均价(元/㎡)
NO.1
高层和洋房
12700-17500
NO.2
高层
11000
NO.3
叠拼、合院
16000-30000
NO.4
高层
13500
NO.5
高层
15000

胶州市
2019年第一季度热点楼盘TOP5

排名
项目
在售产品
均价(元/㎡)
NO.1
洋房和高层
11500
NO.2
高层
11000
NO.3
电梯洋房
9000
NO.4
高层
11000
NO.5
高层
10500

平度市
2019年第一季度热点楼盘TOP5

排名
项目
在售产品
均价(元/㎡)
NO.1
小高层和高层
7400-8500
NO.2
小高层
7500
NO.3
高层
8200
NO.4
高层
7500
NO.5
多层
7500

莱西市
2019年第一季度热点楼盘TOP5

排名
项目
在售产品
均价(元/㎡)
NO.1
电梯洋房
6000
NO.2
小高层和洋房
6500-7500
NO.3
多层
6000
NO.4
多层、商铺
7500
NO.5
别墅
13000

小结:
1、市南区TOP5热点项目全部是以商业产品为主,公寓和写字楼为主,目前市南区没有在售住宅新盘相对稀缺。
2、市北区TOP5热点项目中较为突出的是城投悦动湾,项目位于欢乐滨海城核心,部分房源可瞰海,值得一提的是16999元/㎡起的价格在同区域内优势明显。
3、李沧区、崂山区TOP5热点项目也以住宅类楼盘为主,特别是崂山区新盘银丰玖玺城、CP36彩票官网佳源华府、海尔地产翡翠云城的关注度持续上升。
4、非主城区的区域TOP5热点项目主要以住宅产品为主,高层、小高层存量相对于市区较为充足,购房者选择余地较为充裕。

高层产品---最受关注楼盘TOP3

项目
均价(元/㎡)
卖点
16000
近地铁7号线,配套齐全
未定
崂山商圈,南瞰石老人海湾
12300
配套多所学校,一线海景

洋CP36彩票首页品---最受关注楼盘TOP3

项目
均价(元/㎡)
卖点
17085
依山面海,邻地铁13号线
33000
11号线,成熟社区
18500
墅区洋房,环境佳

别墅产品---最受关注楼盘TOP3

项目
均价(元/㎡)
卖点
15000-25000
温泉板块 小户型别墅
20000
小珠山脚下,成熟社区
24000
金沙滩景区旁,可瞰海

公寓产品---最受关注楼盘TOP3

项目
均价(元/㎡)
卖点
16000
近地铁,买一层送一层
13000
民水民电,配套成熟
25000
地铁3号线,低总价

总价100-199万热点楼盘TOP3

排名
区域
项目
咨询电话
NO.1
高新区
NO.2
西海岸
NO.3
高新区

总价200-299万热点楼盘TOP3

排名
区域
项目
咨询电话
NO.1
李沧区
4008100532转262
NO.2
崂山区
4008100532转538
NO.3
市北区
4008100532转450

总价300-399万热点项目TOP3

排名
区域
项目
咨询电话
NO.1
崂山区
4008100532转231
NO.2
崂山区
4008100532转365
NO.3
市南区
4008100532转109

总价400-499万热点楼盘TOP3

排名
区域
项目
咨询电话
NO.1
市北区
4008100532转513
NO.2
市南区
4008100532转786
NO.3
崂山区
4008100532转627

总价500万以上热点楼盘TOP3

排名
区域
项目
咨询电话
NO.1
崂山区
4008100532转179
NO.2
崂山区
4008100532转635
NO.3
崂山区
4008100532转782

小结:
1、目前CP36彩票官网新房市场200万以内的热点楼盘,集中在高新区和西海岸,低总价楼盘容易引起市场热度,购房者以刚需客群为主。
2、总价在200-400万以内的所关注的热点楼盘,主要分布在市南、崂山和李沧区,区域内各项配套成熟完善,房源户型面积大,房价较高,多以改善型客群为主。
3、总价在400万以上的热点项目以高端型楼盘为主,市南崂山一线海景,以及居住舒适度高的别墅和大平层产品。

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