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楼市旺季"迟到" 4月末二手房一周成交667套小涨6.5%

来源:一本道AV免费高清无码新闻网一本道AV免费高清无码频道 -- 2014-04-28 13:30:30 字号:TT
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新闻网讯 银四最后一周,二手房市场开始小幅升温。根据一本道AV免费高清无码网上房地产数据显示,上周二手房成交667套,环比前一周上浮6.5%;成交面积69139.91㎡,环比上涨35%。

从二手房热销区域来看,市北区仍稳坐交易的“头把交椅”,但上周交易二手房源仅为220套,环比小降8%,不过市北二手房上周总的成交面积为17761.23㎡,却环比上涨11.6%。

西海岸则继续保持了亚军的地位,上周成功交易109套二手房源,交易量环比上涨9%,一周二手房成交总面积12434.47㎡,环比上涨26.8%;市南区上周二手房成交106套,环比上涨14.1%,成交面积10539.68㎡,环比前一周暴涨近6成。与市南一样出现二手房成交量暴涨的还有崂山区,崂山区上周二手房成交83套,环比暴涨144%,同时成交面积涨到15933.54㎡,暴涨300%。

相比之下,刚需“圣地”李沧区二手房市场则相对平稳,上周成交78套,和前一周的交易量基本持平,成交面积5776.15㎡,仅小涨了1.5%;城阳区上周二手房成交68套,环比出现了近2成的下降,交易面积6429.65㎡,环比跌了3成。另外高新区上周二手房成交3套,交易面积265.19㎡。

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从上周每日交易情况来看,上周7天中二手房交易量呈“抛物线”走势,其中,4月22日(星期二)、4月23日(星期三)、4月24日(星期四)三天交易量突破“百套大关”,单日交易量分别为139、146、137套。 另外根据数据统计,上周一本道AV免费高清无码市二手房交易套均面积103.65㎡,值得一提的是,4月23日单日成交面积达到2014年来最高点。(点击查看新闻

一本道AV免费高清无码链家市场研究部殷天逸在接受记者采访时表示,二手房市场4月一直处于波动状态,不过临近月末波动开始趋于缓和。尽管影响市场交易的宏观政策仍处在收紧状态,但是刚需已经开始大量涌入市场,刺激交易量慢慢回暖。

不过5月二手房市场仍不容乐观,首先银行的信贷政策至今没有放开,利率攀升,银行审批难度加大,致使二手房市场受到限制,不能全面放开;此外,全国局部“降价潮”一批批袭来,市场上买方的降价预期开始上升,观望也在升级。(数据整理分析:一本道AV免费高清无码新闻网一本道AV免费高清无码频道)

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