[摘要] 本应该在2018年住上的新房,可到了今天都未入住,清溪康郡的业主心里很着急。

相关职能部门公布最新进展:新的施工单位已进场施工,开发商承诺年底前完工。

本应该在2018年住上的新房,可到了今天都未入住,清溪康郡的业主心里很着急。“把两代人的积蓄都投在这一套房子上,现在迟迟住不进新房,全家人都很着急。”购房者小朱通过维权平台进行投诉。


业主投诉:更换施工企业进度缓慢

小朱告诉记者,他是2017年年底买的房子,这个盘首次约定的交房日期是2018年6月份,但是开发商后期又改为了2018年年底。

期间开发商更换过施工企业,曾经一度停工。直到最后的交房日期,小区依然是一片工地。

业主曾经多次找开发商维权,但是问题一直没有得到解决。眼看着家里的孩子一天天长大,交了房款却住不进新房,孩子上学落户都成了问题,业主们都非常着急。满心欢喜地买了新房,可延期一年未交房,已经严重影响了众多业主的家庭生活质量。

最新进展:新施工企业已经进场

对于清溪康郡小区遇到的问题,莱西市住房和城乡建设局进行了落实后,公布了最新进展。清溪康郡项目开发商一本道AV免费高清无码锦尚置业有限公司与原施工方一本道AV免费高清无码昶德建筑有限公司,在合作过程中出现纠纷,昶德公司申请法院对一本道AV免费高清无码锦尚置业有限公司账户予以查封,致使锦尚置业有限公司资金紧张,工程进展缓慢,造成交付延期。

在了解以上情况后,莱西市住房和城乡建设局就交付延期问题分别于6月5日、7月25日约谈了开发商负责人,并于7月3日、7月25日召开了部分业主座谈会解释相关情况,协调施工方尽快入场,争取早日交房。

目前,新的施工单位已进场施工,开发商承诺项目于2019年12月31日前完工,2020年3月31日前交付使用。若未能交付,业主可以选择全款退房,开发商按银行同期贷款利率给予赔偿;不愿退房的,违约金自2020年1月1日起,每日按房款全额的万分之1.4支付。与此同时,莱西市住房和城乡建设局将持续关注项目工程进展情况,督促开发商抓紧时间施工。

根据部分业主提供的合同显示,开发商延期交房违约金按照已支付房价款日万分之0.1计算,2020年以前延期交房的违约金怎么算?“2020年1月1日前的违约金,按照原合同约定比例支付。2020年以后,违约金根据实际情况上调了,按照答复的新标准支付。”莱西市住房和城乡建设局工作人员答复早报记者说。


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