[摘要] 自CP36彩票官网楼市限购以来,主城区受到楼市政策和可供开发地块减少的双重影响,新盘上市量一度降到历史最低。不过这种情况在即将到来的6月份将有所改变,市北、李沧 和 崂山区 都将有纯新盘上市。

自CP36彩票官网楼市限购以来,主城区受到楼市政策和可供开发地块减少的双重影响,新盘上市量一度降到历史最低。不过这种情况在即将到来的6月份将有所改变,市北、李沧 崂山区 都将有纯新盘上市。想在主城区置业的购房者可以重点关注啦!下面就让我们一起来看看吧~~

根据CP36彩票官网新闻网CP36彩票首页频道统计,6月CP36彩票官网全市将有29个新盘上市加推, 其中纯新盘共计12个,占全市推盘总量的41% ,这将是一股不可小觑的新势力。

【主城区】

市北|李沧|崂山7盘上市 其中3个为纯新盘

自CP36彩票官网楼市限购政策实施以来,主城区的推盘数量一度锐减。想在主城买新房的购房者可能已经等了许久了,马上要到来的6月比较给力,市北、李沧和崂山区均有新盘供应,且均有纯新项目上市。

具体来看, 市北区 将有两个新盘上市。其中位于 欢乐滨海城区域 城投悦动湾 项目将于6月再加推二期,面积涵盖109-142㎡,首付59.9万起;位于新都心的纯新项目 万科星空 ,将推40-50㎡平层和LOFT,价格待定。

李沧区 也有两个新盘。其中位于 交通商务区 的纯新盘 首创禧悦天海 ,预计6月底开盘,户型建面80㎡套二、98㎡套三、115㎡套三,定位十分符合刚需,价格待定;位于李沧北的老盘 CP36彩票官网印象湾 预计将有新一批房源加推,户型面积83-113㎡,预计均价20000元/㎡。

许久没有新盘问世的 崂山区 也将有三个新盘6月上市。其中位于 崂山商圈 佳源华府 包含建面约126㎡、148㎡、151㎡、169㎡户型,首推4栋21/26/29 层高层产品,装修交付; 地铁2号线盖上项目 青铁华润城 即将加推高层住宅、loft公寓,住宅建筑面积105-120平米,公寓建筑面积37-62平米,价格待定;位于 海大崂山校区对面 海尔地产翡翠云城 高层也将加推,预计均价31000元/㎡左右,同样是装修交付。

【西海岸】

9盘上市 辛安|安子|开发区|灵山湾新盘多点开花

西海岸一直以来都是近郊楼市板块中的霸主, 6月份将有9个新项目上市,其中纯新盘有3个。

具体来看,位于 辛安板块 的有两个项目,一个纯新盘,一个老盘加推。其中 保利开投徕卡公园 6月将首推五层低密电梯洋房,户型建面118㎡,毛坯交付;相距不远,由另一个CP36彩票首页大鳄打造的 万科城市之光 也将于6月加推3.2期产品,主力户型建面89-118㎡。

灵山湾板块 6月也有两个项目上市。其中 纯新盘 康大开元府 预计6月初开盘,该项目距离地铁口仅300米,规划洋房和小高层,面积区间约110-162㎡,部分一楼房源还附带院子,十分稀缺; 海信花街小镇 预计6月加推建面约116-125㎡墅区高层,目前价格待定。

安子片区 历来都是西海岸楼市的热点板块。6月位于该片区的 纯新项目 金沙乐府 将首次开盘,预计将首推建面115-136㎡的瞰海高层,户型有约115㎡、136㎡三居户型,预计均价24000—27000。

纯新项目 还有位于开发区板块的 信达金地蓝庭 ,该项目预计6月开盘将推出1#和5#楼,户型建面114-135㎡,均价预计15300元/平,毛坯交付; 万科新都会 预计6月将加推二期两栋高层,具体楼座待定,预计均价16000元/㎡。

此外,即将加推新房源的项目还有位于 小珠山南麓 万科CP36彩票官网小镇 ,预计6月份推出五期别墅产品。面积147㎡,预计均价26000-27000元/㎡;位于 西海岸中央活力区 世茂悦海 ,将推建面40-88㎡精装公寓,价格在13000-18000元/㎡间。

【城阳】

6盘上市加推 其中红岛有3个项目

在近郊板块中,西海岸与城阳区新房市场红火程度可谓是“平分秋色”。只是这个6月,城阳区的新开盘量明显要稍逊色于西海岸,仅有6个项目上市加推,其中有3个位于红岛板块。

具体来看,位于 城阳南部 海信观澜 即将加推3号楼,主力产品100㎡和115㎡,均价17000元/㎡(含车位)。位于 惜福镇区域 鑫江合院 将加推155-196平墅,预计均价24000元/㎡。位于 白云山片区 纯新盘 绿地国科健康科技小镇 预计6月首开小高层,建面94-140㎡,价格待定。

2018年红岛板块的新盘从年初火到了年尾。甚至有人不惜花十几万甚至几十万的“茶水费”,只求能够买到红岛一套新房。这个6月, 红岛新盘终于集中上市补仓了! 根据小编统计,6月红岛将有3个新盘上市加推。其中, 保利红岛湾 预计6月底开盘住宅新品,具体时间待定; 中欧国际城 预计6月继续加推,价格待定;另外还有 纯新盘 高实景苑 项目,预计2019年6月首开,该项目规划有洋房和小高层,户型面积97-150㎡,预计均价15000元/㎡。

【胶州】

6盘上市加推 少海|开发区两大板块最受关注

随着胶州新机场正式转场日期的临近和地铁8号线建设的不断推进,胶州楼市的吸引力越来越强了,除了本土开发商海尔、银盛泰外,保利、中海、绿城、龙湖等开发企业也纷纷来此安营扎寨,新盘大量上市,给胶州楼市带来无限生机与活力。 6月胶州将有6家新盘上市,其中纯新盘就有3个

具体来看, 少海板块 胶州开发区板块 是胶州楼市的两大热点板块,6月这两大板块均有新项目集中上市。其中,位于 少海板块 有3个新盘,2个为纯新盘首度亮相,它们是 中海林溪世家 协信航空科技城 。其中 中海林溪世家 主推11层湖景小高层住宅,户型面积为110㎡、125㎡、142㎡的套三套四,带装修交付。 协信航空科技城 首开面积约47-63㎡的瞰湖服务式公寓,公寓样板间即将开放。另外 旭辉银盛泰锦悦都 也将在6月加推新房源,据说新房源全部精装交付,预计均价10500元/㎡。

借由跨海大桥连接线的交通优势, 胶州开发区板块 近年来的关注度也有所增加。6月,该片区的 荣盛锦绣外滩 花样年碧云湾 两家新盘均将加推新房源,均价预计11500元/㎡。

此外,还有位于胶州 李哥庄 纯新项目 鲁骐金岸世家 预计将在6月1日首次开盘,首推建面约97㎡、111㎡、129㎡、143㎡多样户型,均为套三房源,南北通透不限购!

【即墨】

6月仅创智新区一家新盘将加推

与其他区市的红火热闹相比,这个6月即墨楼市就显得有些逊色了,仅有位于 创智新区 的一个新盘—— 创智中粮锦云 将上市加推,据悉即将加推的新品户型面积在112-119㎡,价格待定。

【业内】

土地市场火热 后续推盘量有望持续增加

开年以来,CP36彩票官网新房市场一直表现的比较稳定。从近期土拍行情来看,土地出让两出现加速态势,不少大中型房企都在积极拿地。预计后期土地出让速度会根据房地产去库存情况出现两极分化,热点地块有望延续火爆。反馈到新房市场上,新开和加推新盘数量 有望持续增加 ,置业者购房将 有更多的选择

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